旧名城工場跡地の借受予定者選定について

借受予定者の選定

• 評価委員が評価する計画提案の評価点と、提案賃料価額の評価点の合計により応募者の順位を決め、最高得点を得た最優秀提案者を借受予定者として選定しました。

• 借受予定者

  ABホテル株式会社

• 評価委員（敬称略）

  大内　伸恭（株式会社九段緒方総合鑑定　名古屋支社　支社長）
  鈴木　賢一（名古屋市立大学　特任教授）
  恒川　和久（名古屋大学大学院工学研究科　教授）
  富田　隆司（陽明法律事務所　弁護士）
  森　友子（税理士法人ふたば　税理士）

• 選定の経過

  提案募集の公表：令和8年4月27日（月曜日）
  応募参加申込み：令和8年5月1日（金曜日）から令和8年6月11日（木曜日）17時まで
  応募書類の提出：令和8年6月26日（金曜日）から令和8年8月3日（月曜日）14時まで
  ヒアリング（応募者による説明）：令和8年9月15日（火曜日）

• 評価結果

借受予定者の提案概要

• 用途等

  ホテル、カフェ、飲食店、コンビニエンスストア　など

• コンセプト

  ・名城エリアのポテンシャルを最大化する「次世代型・滞在拠点」の創出
  ・周辺エリアへ賑わいを広げる「回遊の拠点」と「ナイトタイムエコノミーの創出」

• 建築概要

  階数（高さ）：地上9階（高さ30.155ｍ）
  建築面積：582.85平方メートル
  延床面積：4,802.90平方メートル

• 賃料価額

  年額66,000,000円（非課税）

• 定期借地期間

  49年11か月

今後の予定

• 交通局と借受予定者の間で、令和8年11月頃を目途に基本協定を締結する予定です。

• 募集概要（募集は終了しています。）

  交通局は、地下鉄の旧名城工場跡地を活用し、「資産の有効活用にかかる利益の最大化」と「名古屋城周辺のにぎわいづくりへの寄与」という両方の目的を実現できるよう賃貸を前提とした活用提案を募集しました。
  賃貸にあたっては、借地借家法第23条の規定に基づく、事業用建物の所有を目的とした定期借地権（賃借権）を設定し、借地期間は10年以上50年未満の期間で提案する期間とします。
  賃貸の対象地は概要のとおりです。

  所在地：名古屋市中区三の丸四丁目2番1、2番2、2番5の一部
  面積：4,597.87平方メートル